Calcolatore piano di ammortamento
Inserisci importo finanziato, tasso annuo e durata per ottenere un piano di ammortamento completo. Il calcolatore divide ogni rata mensile tra quota capitale e quota interessi, mostra il debito residuo e aiuta a valutare l’effetto di durate più brevi sul costo totale.
Come leggere il piano di ammortamento
-
1
Inserisci il capitale
Usa l'importo realmente finanziato, ad esempio 180.000 € per un mutuo o 15.000 € per un prestito auto.
-
2
Aggiungi il tasso annuo
Inserisci il tasso fisso indicato nel contratto o nel preventivo. Lo strumento lo trasforma in tasso mensile.
-
3
Scegli la durata
I mutui spesso durano 20, 25 o 30 anni; prestiti personali e auto hanno di solito scadenze più corte.
-
4
Controlla ogni rata
La tabella mostra numero rata, quota capitale, quota interessi e debito residuo per ogni mese, più il totale degli interessi e il totale pagato dell'intero prestito.
Formula dell’ammortamento
Per un prestito a tasso fisso con rata costante:
M = P × (r(1+r)^n) / ((1+r)^n - 1)
Dove:
- M = rata mensile
- P = capitale finanziato
- r = tasso mensile, tasso annuo diviso per 12
- n = numero totale di rate mensili, anni × 12
Significato delle colonne
| Colonna | Come leggerla |
|---|---|
| Rata | Numero del mese nel piano di rimborso. |
| Capitale | Parte della rata che riduce il debito. |
| Interessi | Costo del mese, calcolato sul debito residuo. |
| Residuo | Debito ancora da pagare dopo la rata. |
Perché all’inizio pesano gli interessi
La rata resta costante, ma gli interessi si ricalcolano ogni mese con debito_residuo × r. Nei primi mesi il debito residuo è vicino al capitale iniziale, quindi la quota interessi è alta. Con il tempo il debito scende e una parte sempre maggiore della stessa rata diventa quota capitale.
Esempio: mutuo a 30 anni o 15 anni
Un prestito di 300.000 € al 6,5% per 30 anni:
- Rata mensile capitale e interessi: 1.896,20 €
- Totale pagato: 682.633 €
- Interessi totali: 382.633 €
Lo stesso prestito in 15 anni:
- Rata mensile capitale e interessi: 2.613,32 €
- Totale pagato: 470.398 €
- Interessi totali: 170.398 €
La durata più breve aumenta la rata, ma in questo esempio riduce gli interessi di oltre 200.000 €.
Estinzione anticipata e versamenti extra
Un versamento extra sulla quota capitale abbassa subito il debito residuo. Gli interessi successivi vengono calcolati su una base più bassa. L’effetto è maggiore all’inizio del finanziamento, ma va confrontato con eventuali penali, liquidità disponibile e debiti più costosi.
Domande frequenti
La banca può includere assicurazioni, spese, arrotondamenti o conteggi giornalieri degli interessi. Questo calcolatore mostra capitale e interessi di un prestito a tasso fisso, quindi è una stima operativa.
Sì, se il finanziamento ha tasso fisso e rate mensili regolari. Non è adatto a carte revolving, tassi variabili o prestiti con soli interessi.
Il debito residuo diminuisce prima del calcolo degli interessi futuri. Di norma si pagano meno interessi e il rimborso può finire prima.
No. Il piano mostra solo capitale e interessi. Per il costo di una casa aggiungi assicurazione, imposte, condominio e manutenzione a parte.
Strumenti correlati
Calcolatore per Predire l'Altezza da Adulto
Ottieni una stima orientativa dell'altezza adulta dai dati dei genitori biologici. Lo strumento non formula diagnosi.
Calcolatore prestito auto
Calcola la rata mensile, gli interessi totali e l'importo complessivo di un prestito per auto nuova o usata. Con anticipo, permuta e IVA.
Calcolatore dell’ascendente
Stima il tuo ascendente con data e ora di nascita. Usa un semplice metodo a blocchi di due ore, non una carta natale completa.
Calcolatore della percentuale di grasso corporeo
Stima il grasso corporeo da collo, vita, fianchi e altezza. Usa la formula classica con metro US Navy per seguire i trend, non per diagnosi.
Calcolatore delle dimensioni dei canali aria
Stima le dimensioni di un canale circolare o rettangolare dalla portata e dalla velocità obiettivo, oppure verifica la velocità dell’aria in un canale esistente.
Calcolatore di calorie bruciate
Stima le calorie bruciate durante qualsiasi allenamento in base al tuo peso corporeo, all'attività e alla sua durata, usando valori MET basati su evidenze scientifiche.